O Programa Casa Verde e Amarela concedeu 23.342 créditos imobiliários a famílias do estado de Mato Grosso.
Os números são do Ministério do Desenvolvimento Regional, responsável pela gestão do programa e fazem menção ao período do início de 2019 ao final de junho de 2022.
Em todo o Brasil, o Casa Verde Amarela superou a marca de um milhão de imóveis financiados nos últimos três anos. Ao todo, foram 1.411.768 acordos de crédito firmados com a população dos 26 estados e Distrito Federal.
Deste efetivo, a Região Centro-Oeste é responsável por abrigar 157.468 destas famílias que recorreram ao financiamento para adquirir a casa própria. Goiás é o mais numeroso em concessões dentre os estados da região, com 99.436 unidades de crédito imobiliário.
Na sequência, aparecem o Mato Grosso e o Mato Grosso do Sul. No último, 21.047 financiamentos foram abertos com recursos do Casa Verde e Amarela.
A unidade da Federação com menor incidência de negociações de crédito do Centro-Oeste é o Distrito Federal, com 13.643 moradias financiadas.
A expansão da regularização fundiária é um objetivo do Casa Verde e Amarela, que atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R$ 2.400 por mês a R$ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R$ 29 mil anuais a R$ 96 mil anuais para o financiamento rural.
PÚBLICO-ALVO
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros:
Urbano 1 – renda mensal até R$ 2.400 mil;
Urbano 2 – renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400 mil; e
Urbano 3 — renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também está inserido em três grupos:
Rural 1 – renda bruta familiar anual até R＄ 29 mil;
Rural 2 – renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil; e
Rural 3 – renda familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
As famílias em situação de risco e vulnerabilidade, aquelas comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes terão prioridade sobre as demais categorias para acessar o programa.
FINANCIAMENTO
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros de 4,5%.
FONTES: AGÊNCIA BRASIL
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